Unternehmerische Nachfolge & Akquisition
Wir übernehmen etablierte, operativ tragfähige Unternehmen aus der Immobilienverwaltung und immobiliennahen Dienstleistungen – insbesondere dort, wo eine Nachfolgeregelung fehlt oder die Geschäftsführung übergeben werden soll. Ziel ist die nachhaltige Fortführung unter stabilen Eigentümer- und Führungsstrukturen.
Neben klassischen Hausverwaltungen betrifft dies insbesondere WEG-Verwaltungen (Wohnungseigentumsverwaltung), bei denen eine geordnete Übergabe an einen regional verankerten Nachfolger entscheidend ist. In vielen Fällen steht dabei nicht der vollständige Unternehmensverkauf im Vordergrund, sondern die strukturierte Übertragung einzelner Verwalterbestände oder die schrittweise Abgabe eines Verwaltungsbestands im Zuge des Ruhestands.
Je nach Struktur kann eine vollständige Übernahme der Hausverwaltung erfolgen oder die gezielte Bestandsübertragung einzelner WEG-Mandate. Auch die Suche nach einem geeigneten WEG-Verwalter-Nachfolger für gewachsene Bestände ist möglich.
Welche Unternehmen kommen in Betracht?
- Hausverwaltungen (inkl. Bestandsübernahmen, auch teilweise)
- Hausmeister- und infrastrukturelle Dienstleistungsunternehmen
- Facility-Management-nahe Betriebe
- Ausgewählte inhabergeführte Immobilienmaklerunternehmen
Typische Ausgangssituationen
- Ruhestand ohne interne Nachfolge
- familiengeführte Betriebe, nächste Generation zieht sich zurück
- operativ stabil, aber Führung/Organisation muss gesichert werden
- schrittweiser Rückzug aus dem Tagesgeschäft
- Bestandsabgabe im Zuge einer Betriebsaufgabe
Fortführung statt Verwertung
Wir agieren als aktiver Eigentümer mit unternehmerischer Verantwortung. Übernommene Unternehmen werden nicht zerschlagen oder kurzfristig weiterveräußert, sondern gezielt stabilisiert und schrittweise weiterentwickelt. Je nach Situation erfolgt der Weiterbetrieb unter bestehendem Namen oder eine Integration in vorhandene Strukturen.
Übergabe- und Kaufmodelle
Neben klassischen Kaufpreisregelungen kommen – abhängig von Struktur, Ertragslage und persönlicher Situation – auch flexible, zeitlich gestaffelte Modelle in Betracht. Dazu können nachgelagerte Kaufpreisbestandteile oder versorgungsorientierte, befristete Rentenzahlungen gehören. Ziel ist eine wirtschaftlich tragfähige Lösung mit verlässlicher, planbarer Perspektive für den Verkäufer. Die Ausgestaltung erfolgt individuell und vertraulich.
Wo wir tätig sind
Schwerpunkt in Süddeutschland, insbesondere im südlichen Oberland/Pfaffenwinkel sowie entlang des Isartals bis Wolfratshausen und Bad Tölz. Darüber hinaus werden ausgewählte Situationen im Großraum München sowie in Ost- und Südostbayern (u. a. Regensburg, Landshut, Straubing, Deggendorf, Passau, Rosenheim und Umland) geprüft.
Landingpages für typische Anfragen
- Hausverwaltung verkaufen
- Immobilienmakler / Maklerbüro verkaufen
- Hausmeister‑ & FM‑Dienste verkaufen
- Altersnachfolge / Ruhestand
- Regionale Nachfolge in Bayern & Oberland
Kontaktinformationen finden Sie auf der Kontaktseite.